Novada pašvaldība pārņem to veidojošo vietējo pašvaldību nekustamā īpašuma (zeme, ēkas, būves) īpašumtiesības. Nekustamā īpašuma pārreģistrācija veicama saskaņā ar Zemesgrāmatu likuma nosacījumiem.
Civillikuma 994.pants nosaka: „Par nekustama īpašuma īpašnieku atzīstams tikai tas, kas par tādu ierakstīts zemes grāmatās”. Tāpat Civillikuma 993.pantā noteikts, ka zemesgrāmatā jāieraksta ne vien katrs nekustama īpašuma atsavinājums, bet arī vispār katra tā īpašnieka maiņa.
Līdz ar to nekustamie īpašumi, kas pāriet novada pašvaldībai, jāieraksta zemesgrāmatā uz attiecīgās novada pašvaldības vārda vispārējā kārtībā, nostiprinājuma lūgumam pievienojot attiecīgā nekustamā īpašuma pieņemšanas – nodošanas aktu.
Novada pašvaldības atbildīgā amatpersona par nekustamā īpašuma reģistrāciju saskaņā ar 2006.gada 31.oktobra Ministru kabineta noteikumiem nr. 898 „Noteikumi par zemesgrāmatu nostiprinājuma lūguma formām” veic nekustamā īpašuma ierakstīšanu vai pārreģistrāciju, iesniedzot attiecīgu nostiprinājuma lūguma formu reģionālās apgabaltiesas teritoriālajā zemesgrāmatu nodaļā.